Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Weitblick in Schwetzingen

68723 Schwetzingen , Objekt-Nr.: 9556FRMAC

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
110.000 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Details

Anzahl Zimmer
2
Dusche
Parkett
Personenaufzug
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

In der obersten Etage (11.Stockwerk) eines gepflegten Hochhauses, Baujahr ca. 1971, befindet sich diese freundliche, helle Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum und Garage. Die Wohnung und die Garage sind vermietet für monatlich EUR 430 zzgl. NK. Das Wohngeld inkl. Rücklagen beträgt z.Z. EUR 194 monatlich.

Lage

Die als ''Spargel- und Festspiel-Stadt'' weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte große Kreisstadt Schwetzingen zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Neckar-Dreieck. Das charmante Schloss und die Stadt mit dem breiten Angebot an attraktiven Geschäften bieten einen hohen Wohnwert. Vor allem der Schlossplatz mit seiner gehobenen Gastronomie und seinem mediterranen Flair lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage in Schwetzingen. Die Verkehrsanbindung A6/A5 bzw. Richtung Heidelberg ist hervorragend. Der Bahnhof Schwetzingen (S-Bahn/DB) ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

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