"Mittendrin und doch für sich" EIGENTUMSWOHNUNG IM WARRETT LICHTENAU

77839 Lichtenau , Objekt-Nr.: 331800176

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
230.200 €
Provision
prov.frei
Aussenstellplatz Kaufpreis
3.000 €
Tiefgarage Kaufpreis
10.000 €

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Nutzfläche
ca. 9,34 m²
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Erstbezug
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aussenstellplatz
Anzahl-Tiefgarage
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Im Warrett III Auf dem Grundstück entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnungen laden ein zum Wohlfühlen und sind individuell gestaltbar. Umgeben von Natur, befinden sie sich im Herzen Lichtenaus in einladender Atmosphäre. Eckdaten 2 Wohnhäuser Insgesamt 12 Wohneinheiten (2 bis 5 Zimmer auf 66 bis 188 qm) Preise von 210400 -560000€ König-Albrecht-Straße 1 & 3, 77839 Lichtenau Modernes Wohnbaugebiet Zentrale Lage Massivbauweise Barrierefrei Provisionsfrei

Austattungsbeschreibung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage

Wohnen in Lichtenau

Mit kurzen Wegen im Alltag

Lichtenau - in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt an der Grenze zu Frankreich gelegen, ist mit seinen 5.000 Einwohnern eine aufgeweckte Kleinstadt. Die Nähe zum Rhein, dem Schwarzwald und zum Elsass machen Lichtenau zu einer attraktiven Region, die für viel Abwechslung sorgt.

Mehr als 50 Vereine beleben mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten das Leben seiner Bewohner. Neben den vier Kindergärten hat Lichtenau die Gustav-Heinemann-Schule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Örtliche Gewerbe und weltweit agierende Unternehmen bieten unterschiedlichste und gute Arbeitsplatzbedingungen und tragen mit ihren hervorragenden Produkten und Diensteleistungen zum positiven Image Lichtenaus bei.

Das Hoftheater in Scherzheim ist in der Region als ein besonderes Kleinod bekannt. Auf seinen 50 Plätzen sorgen neben dem originellen Ambiente, anspruchsvolle Veranstaltungen und Auftritte bekannter Persönlichkeiten der internationalen Kulturszene für Aufmerksamkeit. Auf eine Reise durch die Vergangenheit des Hanauerlandes und der Stadt Lichtenau lädt das Heimatmuseum ein und informiert über langjährige Tradition in der Region.

Im Einflussbereich der französischen und schweizerischen Küche funkeln in der Region Lichtenau die gastronomischen Sterne. Hier laden Restaurants ein zu einer gemütlichen Einkehr zu einem Hock, oder zum Schmausen in Landgasthäusern und Straußenwirtschaften, die hauseigenen Spezialitäten auftischen.

Die Bewohner von Lichtenau haben das Glück in einer Region zu leben, in der andere Urlaub machen.

Lage der Wohnung
Das Stadtzentrum ist fußläufig und mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet alles, was man für die täglichen Erledigungen und Aktivitäten braucht. Genießen Sie die kurzen Wege im Alltag und dass Sie das Auto stehen lassen können.

Ihr Bauträger :
Die Haas & Haas GmbH ist ein familiengeführtes, mittelständisches Bauunternehmen aus dem badischen Lichtenau mit über 50 Beschäftigten. Unsere Bauprojekte und Dienstleistungen erstrecken sich seit fast 40 Jahren größtenteils am mittleren Oberrhein von Rheinau bis Karlsruhe. Als eines der größten und leistungsstärksten Bauunternehmen der Region sind wir stets bestrebt mit gut ausgebildeten Fachkräften und moderner technischer Ausrüstung zuverlässige und termingerechte Arbeit auszuführen. Unser Anspruch ist höchste Qualität sowie die vollste Zufriedenheit des Kunden zu erreichen, oft auch mit eigenen Lösungen und Ideen.

Weitere Informationen unter www.haasbau.de

Karte

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