Offenburg, Seitenpfaden - Sorglos leben im besten Alter!

77654 Offenburg , Objekt-Nr.: 2498-1.2

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
300.102 €
Provision
prov.frei
Tiefgarage Kaufpreis
22.500 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 79,24 m²
Abstellraum
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl-Tiefgarage
1
Tiefgarage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Gasheizung
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

Im Neubaugebiet Seitenpfaden entstehen Mehrgenerationen-Häuser mit besonderen Wohnformen. Das Konzept sieht vier verschiedene Wohnarten vor: Einmal in Form als betreute Wohngemeinschaft, als familienfreundliche Eigentumswohnungen, einer Baugemeinschaft Wohnen 50+ und einer Seniorenwohnanlage 60+ mit 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Betreuungskonzept. Geplante Fertigstellung Herbst 2018.
Die Seniorenwohnanlage 60+ hat viel zu bieten: Individuelle Grundrisse, ein fortschrittliches Energiekonzept mit KfW 55-Förderfähigkeit, alle 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über eine überdachte Loggia bzw. Dachterrasse im Attikabereich, zentrale Tiefgarage, begrünte Flachdächer, im Innenhof eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Pavillon und Kinderspielplatz, Kellerraum für jede Wohnung und vieles mehr.

Ein besonderes Angebot für die Hausbewohner der Seniorenwohnanlage 60+ ist ein großer Aufenthaltsraum mit eigener Küchenzeile und großer Terrasse mit Zugang zum Garten. Ideal für gemeinschaftliche Treffen für alle Hausbewohner. Eine weitere Besonderheit ist die gemeinschaftliche Dachterrasse im Attikageschoss.

Kraft-Wärme-Kopplung, Erdgas, Baujahr 2018, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 55,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.

Austattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Seniorenwohnungen 60+ liegt im gehobenen Bereich, mit vielen Besonderheit und Extras wie z. B. elektrische Rollläden / Jalousien, Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, rollstuhlgerechte Aufzüge - auch für liegende Transporte geeignet, Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Rollstuhlgerechte Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung als auch im Keller möglich.

Die Seniorenanlage 60+ bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des selbstbestimmten Wohnens mit der Sicherheit, bereits im Vorfeld Grundleistungen zu erhalten und an ein Notrufsystem angeschlossen zu sein. Weitere Betreuungsleistungen sind je nach Bedarf zubuchbar.

Lage

Das Neubauvorhaben liegt am Ende des nördlichen Randbereiches des Neubaugebiets Seitenpfaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch an öffentliche Verkehrsmittel ist das Baugebiet sehr gut angebunden. Aufgrund der Stadtrandlage sind ruhige Spazierwege in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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