Vermietung: ehemalige Bankfiliale in MA-Pfingstberg

68219 Mannheim , Objekt-Nr.: 3-3303

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Mietpreis pro qm
8,50 € / m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision
Mieterprovisionsfrei
Provision inkl. Mwst.

Details

Nutzfläche
ca. 177,70 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1950
Energiepass
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

NUTZFLÄCHE:                  ca. 177,7 m² *




OBJEKT:


Die ehemalige Bankfiliale befindet sich im Stadtteil Pfingstberg, wenige Autominuten entfernt zur B 535 Mannheim-Rheinau und MA-Zentrum und zur Autobahnauffahrt A 656 Richtung Heidelberg/Mannheim. Die moderne und großzügige Filiale hat mehrere Büroräume, einen barrierefreien Zugang über das Eingangsfoyer, eine großzügige Deckenhöhe und teilweise bodentiefe Fenster. Die Einheit ist wenige Gehminuten von der Pfingstbergkirche entfernt und liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Räumlichkeiten würden sich für eine Hausverwaltung, einen Pflegedienst, eine Nachhilfeeinrichtung oder für ein Büro für beratende Berufe eignen. Das Haus wurde 1950 gebaut. Die Filiale wurde 2007 umfangreich renoviert.




AUFTEILUNG FILIALE (ca.-Angaben):

Foyer:                                           9,5 m²
Hauptgeschäftsraum:              102,8 m²
Büro Filialleiter:                          20,3 m²
Küche:                                       10,7 m²
Vorraum Tresor:                        10,3 m²
Tresor:                                         7,6 m²
Serverraum:                                 1,3 m²                               
Toilettenanlage:                         11,0 m²
Flur:                                            10,8 m²
*ohne Tresor                    

  



DETAILS:

~ voll ausgestattete Küchenzeile
~ teilweise Klimatisierung über Deckenkassetten
~ barrierefreier Zugang über den Vordereingang zur Straße
~ Verkabelung über Bodentanks, Beleuchtung in Halogen und Deckenleuchten
~ eigener Serverraum
~ Tresorraum mit Vorraum
~ Stellplätze in der Umgebung
~ Büroräume teilweise mit Einbauschränken
~ Gas-Zentralheizung
~ Nebenkosten liegen bei EUR 2,50/m² zzgl. 19 % MwSt.



ENERGIEAUSWEIS:

Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²*a) C



RUNDUMSERVICE:

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Kaution: 3 Monatsnettomieten

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