Flexibel erweiterbare Gewerbeeinheit in Top-Lage - BR 3961

67269 Grünstadt , Objekt-Nr.: BR 3961/Bestand, Geb. 1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provision
2 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, zzgl. ges. MwSt.

Details

Gesamtfläche
ca. 300,00 m²
Bürofläche
ca. 300,00 m²
Nutzfläche
ca. 300,00 m²
Teilbar ab
ca. 300,00 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Ca. 300 m² Gebäudenutzfläche. Aufteilung: EG: ca. 170 m² (Ausstellungsfläche, 3 Büros, Empfang, Abstellraum, Flur, WC D+H) 1.OG: ca. 130 m²(Ausstellungsfläche, 3 Büros, Flur, Bad, WC D+H) Es handelt sich um Büro/Serviceflächen auf 2 Etagen, die vormals als Fitnessstudio genutzt wurden. Beide Etagen verfügen über eine großzügige Fläche mit großer Fensterfront, so dass diese gut auch als Verkaufs-/ Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Weiterhin befinden sich auf beiden Etagen Büroflächen. Eine Nutzung des 1. OG als Wohnung ist ebenfalls möglich. Der Fußboden der Ausstellungsfläche besteht jeweils aus Stein, in den Büroflächen sind pflegeleichte glatte Bodenbeläge verlegt. Zum Teil sind in den Büroflächen Regale/Schränke integriert. Desweiteren sind Neubauflächen im selben Gebäudekomplex verfügbar: ca. 220 m² (teilbar ab ca. 110 m²).

Lage

Gewerbegebiet Grünstadt mit guter Anbindung an die BAB 6. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Außerdem besteht gute Anbindung an den ÖPNV.

Karte

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