3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz

78136 Schonach , Objekt-Nr.: 4471

Objekt

Objektart
Wohnung
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
185,00 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Abstellraum
Badewanne
Fliesenfußboden
Linoleum
Teppich
Kabel / Sateliten TV
Objektzustand
Gepflegt
Etage
1
Anzahl Badezimmer
2
Letzte Modernisierung
2011
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1985
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
59,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
B
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, die teilweise als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Lage innerhalb einer Anliegerstraße eines attraktiven Wohngebietes verspricht ein ruhiges Wohnklima.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten bietet Ihnen Komfort über zwei Ebenen.
In der unteren Ebene befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Kochnische, in der eine Einbauküche eingebaut werden kann, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die sonnige Loggia beinhaltet einen kleinen Abstellraum zum Verstauen von Gartenmöbeln o.ä.
Aufgrund der Hanglage verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Ausgang in den Garten.

Ein weiterer Schlafraum und ein zweites Badezimmer, in dem auch eine Waschmaschine installiert werden kann befinden sich in der oberen Etage.

Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelstockgarage).

Die Wohnung wurde mit der angrenzenden Wohnung durch eine Verbindungstür im Wohn-Essraum räumlich zusammengefasst und wird vom derzeitigen Eigentümer als eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung genutzt.
Gerne erhalten Sie bei Interesse ein separates Exposé über diese großzügige Wohnung.

Hell - modern - freundlich - so präsentiert sich die Wohnung und eignet sich hervorragend für Naturgenießer.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Austattungsbeschreibung

- Satellitenanlage im Haus
- 2011 wurde die Hausfassade saniert
- Hausmeisterservice Zusätzliche Austattung: Rolläden, teilweise Nachtspeicheröfen

Lage

Der Ferienort Schonach liegt im Mittelschwarzwald, direkt neben Triberg.
Schonach ist ein bekannter Luftkurort und hat ca. 4.000 Einwohner.
Der Ort liegt herrlich in einem Hochtal und hat ein berühmtes Heilklima.
Schonach ist im "Erlebnisdreieck" angesiedelt , das aus den Ferienorten Schonach, Triberg und Schönwald besteht.
Den besonderen Reiz des Skigebietes in dieser Ferienregion machen die elf völlig unterschiedlichen, kleineren Skilifte auf einem engen Korridor von nur 15 Kilometern aus.
Abfahrten von bis zu 750 Metern sind möglich - Skivergnügen pur! Und abends bei Flutlicht macht das Skifahren gleich doppelt so viel Spass!

Karte

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